地图找房蓝城南门小团月庐楼盘评测
蓝城南门小团月庐
梁溪区 南长
别墅 155-265㎡
850
万元/套起
94
分
超91%同价位楼盘
社区品质
93分
74分
楼盘户型
83分
79分
交通出行
100分
76分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
蓝城南门小团月庐，位于梁溪区-南长，永乐西路与曹张路交叉口。蓝城南门小团月庐目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘93分
别墅共有105套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积3.88万平米，别墅占地面积1.60万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.2个车位。小区别墅容积率为1.20，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是无锡同创蓝城置业有限公司。品牌隶属于蓝城集团，全国优质房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
无锡同创蓝城置业有限公司
物业公司
江苏绿坤物业服务有限公司
物业费
4.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
别墅:1.2
规划户数
105户
车位比
1:2.24
楼盘户型
本楼盘83分
标准层高设计。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群，4卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。该套户型为中间户型结构，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘100分
3km内地铁站
26个
地铁线路
地铁1号线、地铁5号线
最近地铁站
约510米
1km内公交站
27个
公交线路
快1线、511路、快7线、57路、79路、505路、105路、703路
最近公交站
约69米
楼盘到市中心路程约2.6公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁1号线;地铁5号线，出行非常方便。走出小区大约走510米，就能到太湖广场站,走772米就能到永丰路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，曹张新村(永乐西路)站、永乐西路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为曹张新村(永乐西路)站，距离小区69米。
生活配套
本楼盘80分
学校
77个
医院
23个
购物
15个
公园
13个
项目周边628米是友好园，0.63公里是无锡太湖广场清扬公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有45家商场，最近的是惠晨超市，距离小区大约180米。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
张尧
免费服务 429 人
在线服务年限 4~5年
在线咨询
用户点评（35）
附近楼盘评测
保利达状元府
27000
元/m²
梁溪区 崇安
住宅 49-235㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1047套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.07万平米，住宅占地面积2.84万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是保利达地产（无锡）有限公司。
中信泰富锦辰
21500
元/m²
梁溪区 北塘
住宅 93-146㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
2021年8月无锡第二批次集中土拍中，央企中信泰富地产，一举拿下无锡两幅地块，其中一幅位于梁溪城区，即光电园会西南侧K1地块，成交楼面价14022元/㎡。该地块将打造的是中信泰富高端“锦系”产品，项目案名为中信泰富锦辰。 中信泰富锦辰售楼处实景图 项目规划中信泰富锦辰，项目位于社岗路与会西路交汇处，占地面积约8.6万方，总容积率约2.0，住宅总户数约1434户。 整个项目规划打造22栋总高16-18F的小高层住宅（含1栋租赁用房，约8000㎡），以及18间社区配套商业，社区东南角还规划有一所幼儿园。 住宅部分，建面约93-146㎡，为带装修交付。 中信泰富锦辰鸟瞰效果图 部分楼栋，底层采取架空打造了泛会所空间，规划设置了儿童乐园、青年天地、中老年休闲中心，包含了少年儿童游乐空间、益智空间、青少年书吧、中老年人休闲茶座、对弈区等，在不利于外出的天气，不同年龄段的业主都可在架空层进行休闲娱乐活动，同时也拉进了邻里关系。 社区品质 中信泰富锦辰，是中信泰富高端锦系产品，打造梁溪城区高品质装修住区。 建筑外立面 项目建筑整体以米白色+灰色为主色系。搭配大面积玻璃明窗，增强建筑空间的采光幅度与景观视野。主框架采用古铜色铝板，具有极强的视觉冲击力。而在项目楼体的结构上，楼顶还设计了一个顶冠的造型，也是包含着“优秀”的寓意。 整个外立面，线条简约，整体呈现的是高雅、质感的视觉效果，也符合现代化高端项目的建筑审美。 中信泰富锦辰效果图 国际WELL建筑标准 锦辰项目参照美国WELL健康人居标准打造，该标准被誉为“建筑界的奥斯卡”，是健康住宅认证标准。项目依托WELL标准，通过社区、家居智能化的打造，为业主带来健康舒适的人居体验。 社区内部配套 社区内部，中信泰富锦辰以“多龄乐活超氧社区”为主题设计理念，社区配备了600m环形健康跑道；约4500㎡的花园，包含了约1500㎡的复合型儿童乐园、林下休闲空间、约3000㎡的阳光草坪；此外还特地规划了710㎡活动场地，满足健身、网球等需求。中信泰富锦辰社区规划效果图 另外，社区规划了约1000㎡的会所，包含了健身馆、恒温泳池、瑜伽房等，为业主提供锻炼身体、放松心情的理想空间。除此之外，会所还设有共享厨房、私宴厅，为邻里搭建一个良好交流的平台。
玖礼檀樾
22000
元/m²
梁溪区 北塘
住宅 110-138㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有402套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.98万平米，住宅占地面积2.22万平米，小区每户配有1.06个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是无锡市益胜置业有限公司。
锦尚天华
20500
元/m²
梁溪区 北塘
住宅 97-146㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有466套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.04万平米，住宅占地面积2.82万平米，小区每户配有1.21个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是无锡城朗房地产开发有限公司。品牌隶属于朗诗地产，全国知名房企，服务有保障。
星合中山玖里
30000
元/m²
梁溪区 北塘
住宅 125-232㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
星合置地起源于新加坡，以房地产开发、酒店发展以及工业投资为主。星合置地布局11座城市33个项目，开发建设了包括别墅洋房、酒店公寓、星级酒店、甲级5A写字楼、商业中心等等。星合中山玖里作为新加坡星合布局无锡的首个项目，星合置地坚持严选城市中心繁华地段的一贯作风，直接瞄定中山路这一高端人居原点，书写老城厢、新都市的新美学生活。星合中山玖里占地2.1万方，建面6.2万方，仅规划4栋高层住宅与4栋会所式商业。项目精研老城人居痛点所在，在寸土寸金的城市中心，悉心打造了2.0的产品，建筑面积约125-232㎡的阔邸宅第，两梯两户、两梯四户的梯户配比，老城家族生活更显从容。在户型设计方面，项目较为迎合无锡改善购房者的需求，打造建面约125、143、178、232㎡4个户型，总共仅242套房源，清一色的改善户型，精装交付，带中央空调、新风、地暖三件套。
夹城里
售价待定
梁溪区 南长
住宅 158-300㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有598套房源，住宅建筑面积13.50万平米，住宅占地面积7.40万平米，小区住宅容积率仅为1.83。 作为梁溪区首个的高品质住宅，诚邀全球大师打造，规划围合式公园景观及双泳池格局，采用大师级定制化景观设计语言，以水轴为脉络； 户外儿童主题空间，采用进口器械，私享约2000㎡运动会所，规划恒温泳池，健身房，瑜伽室，动感单车等功能空间，尽享畅快运动； 与此同时，汲取江南水乡烟火特色，融入当代手法规划花园式立体街区，以柔和的社区边界，营造国际生活方式。 楼盘开发商是无锡安恒置业有限公司。品牌：无锡安居、梁城美景、仁恒置地，全国知名房企，服务有保障。
云上诗悦
售价待定
梁溪区 南长
住宅 98-145㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有259套房源。住宅建筑面积3.13万平米，住宅占地面积1.61万平米，小区每户配有1.05个车位。小区住宅容积率为1.95，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是无锡梁城美景地产有限公司。
公园上城
24000
元/m²
梁溪区 北塘
住宅 97-118㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
公园上城地块，为2021年3月17日，无锡地铁以15406元/㎡楼面价竞得，溢价率33.96%。项目位于梁溪区北塘片区，梁溪科技城启动区域，凤翔路与广澄路交叉口西北侧。项目遵循WELL社区标准，高配置致力打造无锡品质社区。项目规划:项目占地面积约5.97万平米，建筑面积约22.8万平米，住宅部分建筑面积约15.7万平米，容积率为2.7，规划总户数1444户。社区地下车位规划1606个，车位配比大于1:1，满足一户一车的停车需求。整个项目与天河公园融汇互通，真正做到下楼即公园，“住在公园里”。小区采用人车分流设计。项目南临刘潭河，景观后期的沿河风光带将成为一大亮点。项目整个地块分为了南北两区，采用围合式布局，提升楼间距、及景观空间。共规划建设16栋高层住宅:北区，北面规划建设9栋住宅，其中3栋层高22F，1栋层高25F，5栋层高26F;南区，小区主出入口也设置在此，南地块规划建设7栋住宅，其中1栋层高为17F，1栋层高18F，5栋层高26F。项目品质:外立面:项目外立面采用一体板打造，主体为深灰色金属漆，整体体现的是现代简约风格。外观线条简约大气。社区景观:项目西面是无锡首个“零碳公园”——天河公园。这是无锡首个TOD零碳公园。社区内景观设计邀请上海广亩景观深度定制。以外部天河公园设计灵感融入“天河——梦的星河”，打造了八大主题景观，营造“内外双公园”，为居住者呈现一座“公园里的家”。社区配套社区内配备15大多龄主题架空层：会客空间、艺术空间、青年健身空间、老年健身空间、女神花房、母婴空间、儿童空间、四点半学堂等。社区内配置6大公园景观配套:南区:90米迎宾轴、200㎡亲子乐园、200㎡健身场地、2200㎡静谧花园;北区:120米迎宾轴、400㎡亲子乐园、400m长者花园、2200㎡生活花园。斥巨资打造FUN-LIFE未来生活展示馆：漫咖啡、无锡市图书馆公园上城分馆、澜境恒温泳池、美洲健身馆、招商美伦健康等共享空间现已开放。智慧社区项目社区内采用智能人脸识别、智能呼梯、智慧安防等智能系统；室内引入空气联动新风系统、智慧灯控、天使之眼等智慧家居系统。社区理念公园上城作为目前少数完成well社区中期认证的住宅项目；以空气、水、光、营养、运动、热舒适、声环境、材料、社区、心理“十大健康体系”掌控，为梁溪呈现一座真正的健康住宅。
十里上棠
售价待定
梁溪区 南长
别墅
楼盘评分
超80%同价位楼盘
小区别墅容积率为1.04，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是无锡金领房地产开发有限公司。
山河万物
32000
元/m²
梁溪区 北塘
住宅 108-177㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
山河万物，位于梁溪区通惠路与运河西路交叉口西南侧，项目打造17栋9-17层的住宅产品，项目容积率为1.9，得房率约为72%左右，车位比1：1.4，绿化率为30%。安居客新房制作建筑：整体采用现代建筑风格，以“首层架空”的建筑手法打造约3000㎡多彩生活互动空间，设计上充满现代感。 项目效果示意图 园林： 项目打造了近8000方花园，还有多层次的活动场所--像素乐园、艺术长廊、健身运动空间、主题植物等以健康生活为理念的景观体系。 约800米健康跑道，2°坡度设计保护健康，设置室外直饮水、拉伸区、休息区等; 项目效果图 精装： 老板抽油烟机、科勒大单槽台盆，方太一体式洗碗机、末端净水系统、欧神诺地砖、顶固品牌橱柜，唯宝马桶和台盆、高仪花洒和龙头、索菲亚定制浴室柜及镜柜。 科技： 以恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁五恒科技理念，打造一个温度适宜、自然清新、安静适光的人居空间，全维智能体系智享舒居体验。 采用了循环地源热泵、低温顶棚辐射、三级PM2.5过滤、新风置换、外围护系统高效保温、外窗隔热、抗干扰隔音降噪、同层排水、24小时热水供应、室内直饮水、智能家庭控制等等。
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经开区 经开
建面116-128㎡
均价
33000
元/m²
不知道说什么，好处就是房子质量不错，外面绕了一圈看过，除此之外就没有任何好处了，地段不如对面的新江南家乐苑，后面一排老新村，菜市场，不太理解，为什么这么贵的小区要造在这种地方，没有地铁，没有超市，商场，公园，附近环境脏乱差嘈杂，有这个钱买经开不香？
典型的“开发商比本地居民更懂无锡”系列……叠墅要么跟阿卡迪亚一样，周边环境弄好点；要么直接蠡湖边上一步到位。弄在闹市区，也没什么说的上的高级配套…自娱自乐
现在进去看他们家的房子都要看你是不是有60万的存款？不然就直接说房子已经卖完了，真的好牛逼哦（｀Δ´）！我看你家房子什么时候卖完？