地图找房山色溪光楼盘评测
山色溪光
梁溪区 北塘
别墅 270-350㎡
售价待定
周边
30000
元/㎡
96
分
超99%同价位楼盘
社区品质
95分
74分
楼盘户型
92分
80分
交通出行
100分
77分
生活配套
100分
85分
本楼盘
区域均值
山色溪光，位于梁溪区-北塘，通惠西路和盛岸路交叉口南侧。
社区品质
本楼盘95分
别墅共有84套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积4.23万平米，别墅占地面积3.18万平米，别墅绿化率为20%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是无锡惠恒置业有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
无锡惠恒置业有限公司
绿化率
20%
规划户数
84户
楼盘户型
本楼盘92分
270平上叠面积约为270.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。3室比较适合改善型人群，4卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘100分
3km内地铁站
17个
地铁线路
地铁4号线、地铁3号线
最近地铁站
约550米
1km内公交站
18个
公交线路
507路、70路、66路、102路
最近公交站
约123米
楼盘到市中心路程约2.5公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁4号线;地铁3号线，出行非常方便。走出小区大约走550米，就能到轨交站:惠山古镇,走874米就能到轨交站:盛岸。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，惠通桥站、通惠西路(盛岸路)等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为惠通桥，距离小区123米。
生活配套
本楼盘100分
学校
62个
医院
20个
购物
15个
公园
17个
楼盘所在板块3公里内有54所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近无锡市盛岸实验幼儿园盛一园区，步行距离仅有733米。小区临近无锡市惠山小学，步行距离仅有469米。小区附近有20座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边788米是吟苑公园，862米是运河公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有15家商场或超市，最近的是无锡常发广场，距离小区大约958米。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
周婷婕
活跃
免费服务 48 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
奚洛倩
活跃
免费服务 405 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
赵艳
免费服务 18 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评（1）
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住宅共有338套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积13.31万平米，住宅占地面积5.33万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是无锡梁城美景绿色工程科技服务有限公司。
保利达状元府
25088
元/m²
梁溪区 崇安
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山色溪光
售价待定
梁溪区 北塘
别墅 270-350㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有84套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积4.23万平米，别墅占地面积3.18万平米，别墅绿化率为20%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是无锡惠恒置业有限公司。
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夹城里
37500
元/m²
梁溪区 南长
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
夹城里盛势加推188㎡和300㎡，认筹开启，欲购从速！ 项目在售建面约158㎡、188㎡、240㎡户型，其中188㎡仅剩余少量房源，价格约38000-39000元/㎡。感兴趣的可致电售楼处或微聊官方置业顾问咨询。 住宅共有598套房源，住宅建筑面积13.50万平米，住宅占地面积7.40万平米，小区住宅容积率仅为1.83。 作为梁溪区首个的高品质住宅，诚邀全球大师打造，规划围合式公园景观及双泳池格局，采用大师级定制化景观设计语言，以水轴为脉络； 户外儿童主题空间，采用进口器械，私享约2000㎡运动会所，规划恒温泳池，健身房，瑜伽室，动感单车等功能空间，尽享畅快运动； 与此同时，汲取江南水乡烟火特色，融入当代手法规划花园式立体街区，以柔和的社区边界，营造国际生活方式。 楼盘开发商是无锡安恒置业有限公司。品牌：无锡安居、梁城美景、仁恒置地，全国知名房企，服务有保障。
半岛
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住宅共有147套房源。住宅建筑面积3.84万平米，住宅占地面积1.91万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为1.35，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是无锡梁城美景投资有限公司。
熙悦春秋
27000
元/m²
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住宅共有342套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.48万平米，住宅占地面积2.68万平米，小区每户配有1.26个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是无锡益朗房地产开发有限公司。
中信泰富锦辰
20000
元/m²
梁溪区 北塘
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
2021年8月无锡第二批次集中土拍中，央企中信泰富地产，一举拿下无锡两幅地块，其中一幅位于梁溪城区，即光电园会西南侧K1地块，成交楼面价14022元/㎡。该地块将打造的是中信泰富高端“锦系”产品，项目案名为中信泰富锦辰。 中信泰富锦辰售楼处实景图 项目规划中信泰富锦辰，项目位于社岗路与会西路交汇处，占地面积约8.6万方，总容积率约2.0，住宅总户数约1434户。 整个项目规划打造22栋总高16-18F的小高层住宅（含1栋租赁用房，约8000㎡），以及18间社区配套商业，社区东南角还规划有一所幼儿园。 住宅部分，建面约93-146㎡，为带装修交付。 中信泰富锦辰鸟瞰效果图 部分楼栋，底层采取架空打造了泛会所空间，规划设置了儿童乐园、青年天地、中老年休闲中心，包含了少年儿童游乐空间、益智空间、青少年书吧、中老年人休闲茶座、对弈区等，在不利于外出的天气，不同年龄段的业主都可在架空层进行休闲娱乐活动，同时也拉进了邻里关系。 社区品质 中信泰富锦辰，是中信泰富高端锦系产品，打造梁溪城区高品质装修住区。 建筑外立面 项目建筑整体以米白色+灰色为主色系。搭配大面积玻璃明窗，增强建筑空间的采光幅度与景观视野。主框架采用古铜色铝板，具有极强的视觉冲击力。而在项目楼体的结构上，楼顶还设计了一个顶冠的造型，也是包含着“优秀”的寓意。 整个外立面，线条简约，整体呈现的是高雅、质感的视觉效果，也符合现代化高端项目的建筑审美。 中信泰富锦辰效果图 国际WELL建筑标准 锦辰项目参照美国WELL健康人居标准打造，该标准被誉为“建筑界的奥斯卡”，是健康住宅认证标准。项目依托WELL标准，通过社区、家居智能化的打造，为业主带来健康舒适的人居体验。 社区内部配套 社区内部，中信泰富锦辰以“多龄乐活超氧社区”为主题设计理念，社区配备了600m环形健康跑道；约4500㎡的花园，包含了约1500㎡的复合型儿童乐园、林下休闲空间、约3000㎡的阳光草坪；此外还特地规划了710㎡活动场地，满足健身、网球等需求。中信泰富锦辰社区规划效果图 另外，社区规划了约1000㎡的会所，包含了健身馆、恒温泳池、瑜伽房等，为业主提供锻炼身体、放松心情的理想空间。除此之外，会所还设有共享厨房、私宴厅，为邻里搭建一个良好交流的平台。
西水东檀宫
35000
元/m²
梁溪区 南长
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
西水东檀宫，位于梁溪区健康家园地块，也是西水东的最后一期。地块由C、E、G三个地块组成，其中：项目E、G地块位于无锡五爱路以东，学前西路以西，蓉湖路以北；C地块位于健康路以南，红星路以西。总可建设面积58926.6平方米，用地性质为商业、办公、居住，建设单位为无锡健康家园房地产开发有限公司。 安居客新房制作 上述规划效果图，方向为上南下北，左东右西。该地块西侧为五爱路，东侧为学前西路，E/G地块，规划建设2栋商业、办公楼，9栋总高6F-25F的住宅（5#楼、8#楼首层为架空层），并包括下沉庭院、文体活动中心。 C地块规划幼儿园鸟瞰图 社区品质 建筑：西水东檀宫，楼栋立面设计和排布，采用极简美学造诣，采用大面积的玻璃，石材加铝板组合，雅致剔透。 项目效果示意图 园林：西水东檀宫约35000㎡景观园林设计，打造了多主题、多层次、多功能的社区休闲区，景观空间，让业主可以享受四季变换的景色；儿童乐园、景观会客厅等空间，又能让不同年龄层次的业主都能够找到适合自己的功能空间。项目效果示意图 会所：约1700㎡下沉式会所加约600㎡下沉庭院的搭配组合，业主在这里可以放松放松，又可以招待客人。 这里有恒温泳池、健身区、高定瑜伽房、养生SPA、亲子阅读空间、米其林级别的私宴厅、休闲茶室、会客厅...集休闲、会客、亲子活动等场景于一体，既凸显了社区高格调，又让业主体验到更多元化的生活方式，提升了居住舒适度。 停车区：西水东檀宫的车库，墙体、地面也都是装修，可以用“豪装”来形容。 首先是酒店式地下车库大堂，敞亮、宽阔，效果图给人的观感，就像是走进了酒店。大堂效果示意图 高科技光源与通光石材墙面，让车库和大堂光线更佳充足，同时也透出一种未来科技感的空间形象。地下车库停车区效果示意图地下车库缓冲区效果示意图 产品：项目主推产品为建筑面积约190-285㎡的大平层，这个面积段的大平层产品，目前在无锡新房市场是少之又少的。另外，项目皆为带装修交付。
十里上棠
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超70%同价位楼盘
小区别墅容积率为1.04，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是无锡金领房地产开发有限公司。
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位置不错 在古镇门口能看到施工现场 门口一路直行就能到恒隆了 听销售介绍说古镇二期规划 以及配套商业也不错 爬爬山 溜溜弯 生活的松弛感不就来了么 他们的咖啡挺好喝 房子估计不便宜