楼盘活动:

建面约110-128㎡天一学府新品已推出

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[锡山 锡东] 红豆香江豪庭

二期新品U家全生命周期楼盘

楼盘活动: 数量有限,抢先报名

建面约110-128㎡天一学府新品已推出

  • 4室2厅2卫

    主推户型

  • 128.00m²

    户型面积

  • 14000元/㎡起

    均价

参与人数:130

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主推户型介绍

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F户型: 4室2厅2卫

该户型为方正小三房结构,动静分离,三开间朝南,空间利用率高。适宜三代同堂的刚需家庭或三口之家居住。

  • 参考面积:128.00平米
  • 朝  向:

厨 房:

厨房U型设计,可多人操作,带有朝北窗户,通风性佳。

卧 室:

主卧带有飘窗、独立卫生间,宽敞舒适。

阳 台:

阳台是连廊设计,采光面积大,舒适度高。

楼盘概况

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商铺 花园 垂直绿化
配套
沿街底商,方便日常生活
环境
拥3.5万方的中央大花园,风景优美
特色
用垂直绿化的方式增加亲切感
销售信息
预计12月份加推二期17-18#楼
参数
车位比1:1.2 装修情况毛坯 物业费2.50元/m²
1# 2# 3# 5# 6# 7# 8# 9# 10# 11#
配套
沿街底商,方便日常生活
环境
拥3.5万方的中央大花园,风景优美
特色
用垂直绿化的方式增加亲切感
销售信息
预计12月份加推二期17-18#楼
参数
车位比1:1.2 装修情况毛坯 物业费2.50元/m²

交通配套

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红豆香江豪庭是红豆置业在锡东的1号作品,项目位于无锡高铁站商务区新韵路以北、新华路以东。新华路是一条锡山区到新吴区的高架快速路,由此自驾至市区十分便捷。另外项目临近地铁二号线迎宾广场站,距离无锡东站高铁站不到2公里,以上丰富的交通网络完善了项目的交通配套。

楼盘地址:[ 锡山 - 锡东 ] 东翔路528号

楼盘画报

红豆香江豪庭

对于红豆香江豪庭来说,红豆从拿地开始便对其倾注了大量的心血。楼盘虽然主要面对刚需,但整个项目的规划与设计都非常符合无锡人的居住习惯,注重朝向、采光以及环境。并且作为无锡本土开发商,红豆也有较好的口碑。
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区域位置

红豆香江豪庭位于锡东新城高铁商务区,东至兴吴路,南至润锡中路,西至东翔路,北至新华路,处于锡东新城的核心区域内。
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一期项目规划

楼盘占地面积近5万方,规划有6栋33层高层(5、6、8、9、10、11#楼),4栋18层小高层(1、2、3、7#楼),楼栋遵循南低北高原则,使得各楼栋遮挡少,采光均比较好。
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商铺

除住宅外,社区外围规划有沿街底商,对于目前商业配套比较欠缺的锡东新城来说,可以为业主提供较大便利。目前已经有部分商铺已经开业。
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社区主入口

社区两个主要出入口分别位于兴吴路以及东翔路,这两条路非主干道,车辆较少,日常出行比较安全且便利。入口采用刷卡进出的方式,一车一杆,并且有保安随时监控,安全性高。
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地下车库

进入社区内右手边便是地下车库的入口,左手边是出口,尽量避免了车辆在社区内行驶。整个项目的停车位共规划有1023个,地下停车位共有814个。
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地面停车位

楼盘还规划有209个地面车位,整个项目的车位配比接近1:1,对于刚需或者首改的置业者来说基本可以满足停车需求。只是社区内部并非人车分流,会对行人有些影响,需多加注意安全。
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东翔路入口

位于东翔路的入口与兴吴路入口相同,采用刷卡进出的方式,并且有保安监控。在这个方向也有地下车库出入口,方便业主出行。
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行人出入口

行人进入社区内同样需要刷卡,每家在拿房时均有门卡方便进入社区及楼栋。楼盘目前已是现房,并且有业主入住,所以保安人员配备比较齐全,主入口有2个安保人员,次入口1个,都比较尽责。
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非机动车停车库

小区内还有非机动车停车库,方便骑自行车、电瓶车的业主直接停放,不仅可以保证车辆安全还是防止路面停车凌乱,难以管理。只是停车库坡道长并无遮挡,下雨天会有积水的可能性需加强防范。
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楼栋实景

楼盘外立面用材为涂料,涂料是目前刚需楼盘主流的做法,相比石材节约成本,不过随着日晒雨淋,涂料容易褪色,或脱落,需要定期维护。外立面颜色以深棕色为主,其中底部楼层颜色更深,形成层次感。
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楼栋门厅

与楼盘外立面不同的是,楼栋门厅采用的是大理石外立面,除了增强层次感外显得更有档次。进入楼栋同样需要刷卡,每栋楼都在右手边安置邮件箱。
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物管处

物业服务中心位于6#楼旁,是红豆自家的物业公司。楼盘物业费为2.21元/㎡/月,对刚需盘来说是较中等的价格,虽然红豆自家的物业公司资质不高,但是从已入住的用户反馈看来,口碑还是不错的。
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社区实景

楼盘已经交付,所以社区景观也较完善,树木均已成型,草坪维护也比较好,绿色、红色层叠交错,立体感较强。
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安保措施

除了配备较为齐全的安保人员外,社区内还安装了随处可见的监控探头,无论是路边、项目围栏边或是快递存储箱均有无死角的监控探头,实时监控更加安全。
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游乐设施

位于社区中央景观带设计有儿童滑梯等娱乐设施,还有老年人健身的设备器材。虽然都是放置室外,但是所有设备看起来依然很新,并且很完整。
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游泳池

社区内中央景观区域还配有游泳池,开放时间是7月至9月,中午2点至晚上9点,并且由物管处专人管理。除了夏季三个月外,其余时间并不开放游泳。
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小编观后感

从一期社区的细节处便可看到红豆所花心思,所谓细微之处见真章也正是如此吧。项目预计今年10月将推出A地块的二期住宅产品,目前围挡中,感兴趣的朋友不妨持续关注。
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