美的云樾

正荣美的云樾位于凤宾路和天丰路的交汇处，整个小区占地面积约3.8万平米， 总建筑面积约12.8万平米，其中地上总建筑面积约9.8万平方米，地下总建筑面积约3万平方米，容积率为2.5，车位比满足每100平方建筑面积配备一个车位。

（项目效果图）

小区共规划有9栋高层，两梯四户设计，兼顾了四季、各时段所有业主的光照需求，楼栋呈北高南低、东高西低设计，从北到南分别是26、25、22、21F；北高南低的楼栋布局和合理的楼间距充分保证了小区的光照时间。

（项目效果图）

小区建筑整体采用现代风格，没有过多繁琐的造型，简洁干净。注重内涵，也是美的云筑系产品的经典风格。不同的是，正荣美的云樾的楼栋做到了楼栋南向立面平整，中间户型不做外突出设计，不存在自遮挡问题，保证了每一户的采光。

（项目效果图）

值得一提的是，小区绿地率达35%，舒适度有了大幅提升，并且在小区整体景观打造上，项目以无锡古典园林景观为灵感，将传统文化利用现代手法重新定义。正荣美的云樾也是美的打造的第四座智慧健康园林，也是美的5M智慧健康社区的一部分，强调景观与人的关系。采用的是“健康、自然”的设计概念，充分利用建筑与景观的关系，也将重新定义高品质的现代生活氛围。

正荣美的云樾，针对新生代居住的真实痛点和需求，以建面约107㎡三室户型，围绕收纳、互动、社交、亲子等场景进行空间升级，满足多年龄层生活观念与居住模式。

（建面约107㎡户型图）

厨房、餐厅、客厅、阳台四区独立而又共通，赋予空间充分弹性，让家成为可居家、可社交、可悦己的生长性空间，为生活留出更多享受可能。归家第一步，以隐形入户挂钩解放双手，入户独立空间后期可改造为储藏空间，妥帖安置鞋包、小物件收纳，让每一寸空间都兼具颜值与实力。

（样板间实拍图）

以客厅为C位，厨房与餐厅紧密相连且相对独立，形成炒菜做饭、居家用餐的理想生活路径，空间更加灵活。同时，南向双开间阳台巧妙相连客餐厅的布局，延长了新生代居者在室内的活动路线，实现彼此有独立空间，却又不乏视线交流。

（样板间实拍图）

出于对新生代烹饪的深度考量，云樾建面约107㎡宽境三居，厨房采取了宽U型的设计手法，以长条形的空间，避免操作局促，从容实现洗、切、炒烹饪动线。同时连接宽绰客厅，让美味更进一步。

（样板间实拍图）

作为私人尊崇生活领域，建面约107㎡套房式主卧设计，空间宽裕后期可改造衣帽间，增加观景飘窗，后期可改造为“微办公、阳光阅读”等功能型空间，搭配私卫，提升生活的私密感。

（样板间实拍图）

南向次卧共享阳台，通透室界，让阳光造访每一寸空间，为孩子带来面面皆有的阳光生活。同时预留衣柜区、玩具收纳、陪伴书桌等细节空间，实现育儿辅助等功能，并安放孩子的童年与好奇心。

（样板间实拍图）

从空间来看，基于家的情感设计，建面约107㎡宽境三室解决新生代家庭的生活痛点，更为家庭成员带来走心的互动、陪伴、灵便等场景，持续兑现美好生活。

天一新城东起惠山大道，南至惠山区与梁溪区界限，西临凤翔路，北至西石路，是连接无锡城区和惠山新城的纽带。作为城市新兴板块，天一新城交通优势尽显。正荣美的云樾地处天一新城重要位置，于纵横路网之间，可快速通达城区。

（项目区位图）

西漳、天一和刘潭三个站点由北向南穿城而过；贯穿江阴的锡澄快轨S1线一期工程将与无锡地铁1号线相接；邻近沪宁高速公路；342省道、锡澄高速（无锡至江阴）、锡宜高速（无锡至宜兴）、京沪高速、北环路、惠山大道皆在天一新城周边交汇；地铁4号线一期预计2022年上半年通车，与地铁1号线的交汇站点为刘潭站，未来通过地铁4号线可以通达河埒口、经开区等多个板块。

（无锡城市轨道线网规划）

正荣美的云樾紧邻地铁一号线双站，距离天一站、西漳站距仅有400米，步行可达。一号线南向6站即可到达无锡城区崇安寺商圈；项目南侧在建的地铁4号线底站是刘潭站，串联河埒口、蠡湖新城、太湖新城板块，乘坐地铁便可快速到达无锡各个区域，真正体会到轨道交通所带来的出行便利；

除了地铁1号线以及S1线，项目周边紧邻多条主干道（锡澄路、凤宾路、惠山大道），可快速抵达高速无锡北枢纽，通过沪蓉高速、沪宜高速，开车到苏南国际机场、苏州、上海，真正实现与城市的高效互动。

商业配套：

正荣美的云樾项目西侧1公里就是西漳老街商业区，该街区历史悠久，是集吃喝玩乐一体的综合性商业街区，满足您的日常所需；同时里面还涵盖了天一新城较大的农贸市场，西漳农贸市场为您的生活提供便捷的服务配套。

（西漳农贸市场实拍图）

往北是惠山区目前较大的商业中心——惠山万达广场，作为人气商场的代表，万达广场集中了两三百个品牌旗舰店，网罗了目前流行的吃喝玩乐及各时尚品牌，惠山万达也是无锡市第二个万达广场，可见政府对惠山区发展的看重；

（惠山万达广场效果图）

项目东南侧约600米，为在建的太平洋HOPSCA广场，总投资约20亿元。未来太平洋HOPSCA广场将建设集高档酒店、大型商业、文化娱乐设施为一体的城市综合体，计划打造无锡北片的商业中心，届时将享受到家门口的商业中心。

（太平洋广场效果图）

同方向约1公里，原明发商业广场打造全新商业体悦尚奥特莱斯。建成后将打造集购物、游乐、休闲、娱乐、餐饮、酒店、旅游为一体的购物广场。

环境资源：

正荣美的云樾北侧就是西漳公园，公园总占地面积630亩。是集休闲、健身、娱乐为一体的开放式城市公园，园内建设有蚕桑博物馆、足球训练基地、水上乐园、紫薇植物园、文物艺术收藏馆、樱花长廊、健身步道、国学馆、江南民俗馆等众多景点，纯天然的城市绿肺，享受大自然带来的生活惬意。

（西漳公园实拍图）

对于无锡人来说，美的置业并不陌生。入锡2年，美的公园天下、美的国宾府，收获口碑销量双丰收。从锡东新城到惠山新城，美的心怀梦想而来、志在改变无锡人居生态的企业，为无锡的品质生活树立全新的标准。

正荣美的云樾，是美的置业落子锡城的第四个项目，与正荣地产联袂匠筑，“云”源自美的旗下高端系列“云筑”，代表了美的置业不断升级“智慧生活，美的人生”的品牌理念；“樾”有树荫的意思，意旨在庇佑万物生长，根深叶茂的家族门第，也体现正荣地产与美的置业匠心之作的传承。

（项目实拍图）

美的置业集团成立于2004年，于2018年在香港成功上市，经过十余年的稳健发展，已成为国内知名的大型房地产开发商，形成了以房地产开发为主，同时涉及物业管理、智慧家居、商业物业、文旅、装配式产业等多元业务体系。

正荣地产是正荣集团旗下独立的地产业务平台，同样于2018年在香港联交所挂牌上市，综合实力稳居中国房地产百强企业20强，并荣获2019中国房地产公司品牌价值TOP20，以及中国上市公司十强等称号。立足“改善大师”的品牌定位，正荣专注美好生活打造与人居改善，致力于开发高品质住宅物业。

正荣美的云樾择址天一新城，天一新城东起惠山大道，南至惠山区与无锡市区域界限，西临凤翔路，北至西石路，是无锡市的北大门，同时也是惠山新城进入无锡城区的南大门。作为无锡城区和惠山新城的连接纽带，可以说是无锡南北中轴线上的互联新城。

天一新城也是锡澄一体化后的重要地带，北起江阴外滩、南至地铁堰桥站的锡澄快轨S1已于2019年10月正式开工，建成后便可直达江阴外滩。伴随锡澄一体化的实质落地，无锡、江阴两地的产业结构调整、城区发展相互靠近。天一新城由此带来的人才互动将会给予板块新的活力。

天一新城整体规划投入资金80亿元，力争通过3-5年的努力，建设成一个商业繁荣、产业集聚、环境优美、交通便捷、配套齐全、安居乐业的现代化新城。

总体来说，正荣美的云樾位于惠山区天一新城板块，所处的地理位置交通便利，可快速通达锡城各个区域；商业、教育、景观配套丰富，日常生活需求都能满足，居住成熟度较高，整体居住氛围浓厚。正荣美的云樾采用“健康、自然”的设计概念，从“云智慧管理、多功能健康园林、超人性化家居、全方位社区服务、全系统精工品质这一人居体系”5大系统，缔造万物互联的精智范本，创造与城市共进、都市与时代的共鸣之作，重新定义高品质生活标准。