地图找房安居蓝城桂香里楼盘评测
安居蓝城桂香里
惠山区 天一新城
住宅 99-143㎡
20000
元/m²
88
分
超40%同价位楼盘
社区品质
74分
71分
楼盘户型
85分
78分
交通出行
95分
71分
生活配套
100分
81分
本楼盘
区域均值
安居蓝城桂香里，位于惠山区-天一新城，惠山大道与天丰路交叉口东北侧。安居蓝城桂香里目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘74分
住宅共有1236套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.00万平米，住宅占地面积6.86万平米，小区每户配有1.22个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是无锡安博置业有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
无锡安博置业有限公司
绿化率
30%
规划户数
1236户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘85分
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 12.9 | 3.5 | 3.71 |
| 餐厅 | 12.9 | 3.47 | 3.71 |
| 主卧 | 13.2 | 4.11 | 3.42 |
| 次卧B | 8.9 | 2.86 | 3.42 |
| 次卧A | 10.7 | 3.5 | 3.07 |
| 厨房 | 6.7 | 2.72 | 2.46 |
| 卫生间 | 3.8 | 2.19 | 1.73 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
4个
地铁线路
地铁1号线
最近地铁站
约1.2公里
1km内公交站
10个
公交线路
601路、180路、602路、616路
最近公交站
约346米
楼盘到市中心路程约7.8公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁1号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.2公里，就能到轨交站:西漳,走1.3公里就能到轨交站:天一。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，惠山区政务服务中心(寺头)站、惠山区行政审批中心等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为惠山区政务服务中心(寺头)，距离小区346米。
生活配套
本楼盘100分
学校
18个
医院
2个
购物
2个
公园
8个
楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近无锡市惠山区慧城育树家幼儿园，步行距离仅有905米。小区临近无锡市天一第三实验小学，步行距离仅有958米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边998米是惠风公园，1.4公里是西漳公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是无锡悦尚奥莱，距离小区大约1.3公里。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
苏娅
活跃
免费服务 70 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
用户点评（5）
附近楼盘评测
大华锦绣前城
18000
元/m²
惠山区 惠山新城
住宅 89-130㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
近期，惠山区惠山新盘一纯新盘——大华锦绣前城亮相，大华锦绣前城位于惠山区堰新路与锡澄路交汇处，由大华集团精心打造，也是大华进入无锡以来第一个亮相的项目。 目前，大华锦绣前城营销中心已经正式公开，为无锡首个鲲鹏主题IP书局，吸引了诸多市民前去参观，鲲鹏书局超5000本书，陈列其中，这里不仅仅是营销中心，更融合鲲鹏书局、大华文创集市、少儿百科馆、咖啡文化客厅、观景廊桥等诸多跨界空间场景。 项目规划 2021年8月2日，大华以楼面价16022元/㎡竞得惠山区复地北A地块。 案名为大华锦绣前城，项目位于堰新路与锡澄路交汇处，紧邻快速内环“大动脉”凤翔路快速路，总占地总建筑面积14.7万㎡，占地面积4.94万㎡，容积率≤2.2，绿化率＞30%，项目规划有建面约89-130平装修高层（26层）、小高层（18层）产品，总户数1016户。 户型有建面约89、109、118、130㎡高层、小高层。 项目品质 大华锦绣前城倾心设计“一轴一环六园”，营造四季有景、绿意环绕的居住环境。 从社区入口到途径臻美园林，将书香气质融入现代生活，对称的树阵景观构成入口礼仪轴线，引导视线与归家动线，构建生态性、体验感、多龄交融多维景观空间，风景宜人，多龄共享，让生活的每一处都有仪式感。 在园区中规划一条约600m的健身漫步环，将园林各区串联，丰富多彩的景观形态中，大华锦绣前城将归家、睦邻、互动等融入自然语境，匠造书院雅集、砚池雅座、鲲鹏乐园、数学花园、棋语艺苑、乐活天地六大室外多龄互动空间，让生活中充满美好。 项目品牌 大华锦绣前城由大华打造，大华集团，成立于1988年，总部位于上海。2003年，大华集团首进江苏，目前已布局南京、无锡、泰州、苏州、徐州和南通6座城市。 大华2021年首进无锡，在3大新城核心区域匠造2座公园系与1座锦绣系作品。 大华锦绣前城作为大华首入惠山新城打造的锦绣系产品必然值得期待。
万科樟湾国际
23000
元/m²
惠山区 天一新城
住宅 98-168㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1151套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.30万平米，住宅占地面积8.31万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是无锡市迅齐房地产有限公司。品牌隶属于万科集团、龙信置业，全国知名房企，服务有保障。
南光城星锐
12888
元/m²
惠山区 洛社
住宅 95-128㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
南光城星锐作为南光置业鼎立制作，以央企远见目光择址无锡城西，江海西路高架畔，雄踞锡西交通枢纽，周边坐拥醇熟配套。 （南光城星锐鸟瞰图） 南光城星锐占地面积约20万㎡，建筑面积约52万㎡，以道路为主干、以建筑为肌理、以水为序、以道路为轴，形成水中有园、园中有景的湾导生活情境。项目分多期开发，规划有洋房、高层、别墅、商业街区等，多龄生活设计，以大城生活为目标。 （南光城售楼处实景图） 2018年12月29日，南光城首开，到第二年3月，项目一期已经宣告售罄。2019年5月30日，南光城二期入市，首推百余套房源，当天去化率超过90%，很快项目二期就再次售罄。面对市场热情，南光城在短短半年的11月23日，再次紧急加推三期，并于此后多次加推，每次都热度不减。 目前南光城一期已经实景交付，汽车门口直接进入地库，让社区从根本上，规避了车辆进出的嘈杂和污染，回家的瞬间，是物业人员亲切的守候以及精心设计的归家景观之旅。 （南光城一期交付实景图） 此次南光城星锐，是对比前三期的升级制作，规划有16栋16层小高层，房源包括95㎡、110㎡以及128㎡三大户型，并且配齐中央空调、地暖、新风系统三大件。 （南光城星锐鸟瞰图） 南光城星锐旨在致敬城市新锐阶级，因此，不管是项目设计理念还是后期的服务理念，都发生了质的超越，其中最大的亮点莫过于星锐“π”生活体系。何为星锐“π”生活体系？ 它指的是，立足全球城市与居住文明前沿，从当下新都市人群的价值观念、生活方式、消费偏好和触媒习惯出发，而专门打造的21世纪先进文明水平的全新城市生活模式。其中包括：星联盟、星聚场、星生活、星空间、星美学五个生活维度，旨在创造新文化、新场景、新体验，满足新一代新锐阶级人群的自我主张以及对美好生活的无限向往。
碧桂园天钻
17500
元/m²
惠山区 天一新城
住宅 100-120㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1160套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.01万平米，住宅占地面积8.60万平米，小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是无锡市乾康房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
华发四季
23000
元/m²
惠山区 惠山新城
住宅 100-152㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有606套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.80万平米，住宅占地面积5.20万平米，小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是无锡铧美房地产有限公司。品牌隶属于华发股份，服务有保障。
大华公园荟
14500
元/m²
惠山区 钱桥
住宅 89-125㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目概况大华公园荟（XDG-2021-49号），即洋溪2号地块，位于钱洛路与上伟路交汇处。该地块为2021年无锡第二批次集中土拍中，大华以10000元/㎡的成交楼面价摇号竞得。 大华公园荟（XDG-2021-49号）位置图 项目规划：大华公园荟，项目占地面积约33482㎡，建筑面积约10万㎡，住宅面积约7.1万㎡，规划建设9栋层高16-18层的高层，建筑面积约89㎡、105㎡、125㎡，规划户数总计710户。 大华公园荟鸟瞰效果图 其中， 1#、2#、3#、6#、9#楼为2梯4户设计；4#、5#、7#、8#楼为2梯2户设计。1#、3#、6#、9#楼为毛坯交付，2#、4#、5#、7#、8#楼为装修交付。 项目规划停车位共734个（可售车位474个，地上车位61个，地下车位673个），整体车户比1：1.03，基本可以满足住户停车需求。 社区品质：更大楼间距：据介绍，项目每栋楼南北楼间距约44-48米，且楼栋层高仅为16-18层，不必担心后期入住会有遮挡采光的问题。 多重景观打造：大华公园荟仅规划了9栋住宅，把更多的土地留作绿化及社区配套。项目以2.2容积率、约30%绿地率的社区规划，精心设计打造了阳光大草坪，各品种绿植错落，漫步庭院中，就像进入了公园。 大华公园荟社区内部效果图 社区内部配套齐全：社区内部规划了归家通道、艺术长廊、社区会客厅、鲲鹏主题儿童乐园等各项配套，既可以用来待客，也满足各个年龄段业主的休闲活动需求。 大华公园荟社区内部效果图
青云琚
售价待定
惠山区 洛社
住宅 89-178㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有900套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.70万平米，住宅占地面积5.53万平米，小区每户配有1.12个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是无锡惠瑞城市开发建设有限公司。
国控绿城桂语和风
22000
元/m²
惠山区 惠山新城
住宅 89-143㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1014套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.90万平米，住宅占地面积5.69万平米，小区每户配有1.15个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是无锡广盛置业有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
长安里
19800
元/m²
惠山区 惠山新城
住宅 95-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有761套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.66万平米，住宅占地面积3.36万平米，小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是无锡惠开置业有限公司。
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今天路过顺便进来看看，国企和蓝城合作的项目，定位是惠山区改善客户，项目自带泳池和会所，感觉还不错
这个价格滨湖区可以上车了！15000可以考虑考虑！拿地价才一万！
对99平-3室2厅1卫的点评： 只买得起小户型的咯 希望能如期交房嘿嘿